偶成房奴啦，嘿嘿，二手房，在劲松桥南200米，2室一厅，4/6，东西通透，东西南三面窗户，东西两个阳台，74平米，72w（加上中介费和税啥的就78w了），偶和偶女人交的全款，不过还是管父母和亲戚借了大部分钱。

 

房子是老房子，具体建筑年代不详，反正10年房龄以上是肯定有的，虽然外面老，但是里面还是不错的，跟宝贝看了那么夺得二手房，这个还算是不错的了，这里也介绍一下看二手房的经验，不知道大家用的着用不着，写着玩吧。

 

偶看房子已经很长时间了，从最开始的看新房，到最后定下看二手房，到上网看，到跟中介看房，到交款，到过户，唉～酸甜苦辣真是尽在其中，不过幸亏有偶家伟大的宝贝律师，省了很多的事情，也规避了很多的风险，nnd，终于发现，在现实生活中，法律绝对比会计用到的地方多！

 

首先，现在卖房的还是比较多的，搜房网上到处都是，但是问题在于符合每个人要求的房子是不多的，请大家一定要注意，中介带你去看房前，一定要问清楚房子的情况，最基本的就是格局，绝大部分中介说的好听，但是其实房子有很多的硬伤，他并没有告诉你，比如我看房子的时候，一个中介说，有一个2室一厅的房子，全朝南，房龄也不长，我也没细问就去了，结果发现房子是全朝南，因为只有一个大窗户，说是2室1厅，其实就是1室半1厅，怎么叫1室半？那半个总共不到5平米，连床都没办法摆，而且，最可气的就是没有阳台！！！！！！！！妈的，白费了我20块钱打车费！

 

其次，如果打听好了觉得房子很不错，那就要赶快去看，因为现在买房子的人很多，我们这个年代的人很多都在找二手房，中介手里面好的房子也不多，所以如果你要是觉得不错的房子一定快点去看，因为很有可能你第一天看上了，第二天就被卖出去了，我就遇到过一次，觉得不错的房子，结果第一天还有，第二天就没了……

 

不过如果不是那套没了，我也买不到这套，嘿嘿，这就是第三点，不要灰心，总能买到你称心的！

 

第四点，虽然我这次没遇到，但是还是要提醒大家，有些朋友买二手房是要贷款的，二手房贷款跟新房贷款的方式不一样，二手房需要银行评估你这个房子要值多少，它才贷给你多少，那贷款总额和你房子实际卖价的差价和银行首付款，你要准备出来，比如，一个房子房主买100w，在做贷款的时候银行评估说这个房子我只能贷给你70w，首付20%，那你先要准备出100-70+70×20%=44w的真正首付，nnd，其实还是挺麻烦的。贷款的利率最好找有在银行的同学问一下，那个东西好象最低可以打8折的，这样总的算下来是省了不少的，而且并且跟中介说说的话应该可以自己找银行做贷款，这样自己能省点还能算同学的业绩～～～

 

第五点，记住：钱在你手里，中介就听你的，钱在人家手里，你就得听人家的！！！

 

唉，还是要感叹一下，找个律师做老婆就是好呀，宝贝，爱你哟～

 

PS：恭喜buddy大婚成功，那个烟囱的注意还不错吧，不过我更喜欢的是猪八戒背媳妇那段，哈哈哈

 

偶房子的具体位置：

 

 

PS:旁边的歌和视频都是一个叫paul potts的英国手机销售员唱的,那个视频是他海选的时候的视频,音频是最后出的专辑里面的

记不清是那一天，萌萌口中平铺直叙的“赵磊”变成了温柔的“老公”，记不得从那一天起，我想到真的要当他的老公……，当宝贝叫我老公：

 

叫我一声老公，我会肩负起一个男人应尽的责任，我会像棵大树，让你小鸟般依偎；我会像海港，让你停泊，我会尽全力给你幸福……

 

叫我一声老公，我会好好的疼你，宠你，爱着你，陪着你；因为为了我，你放弃了整片天堂，把我从地狱中救起……宝贝，我会一直向前，永不回去。

 

叫我一声老公，我会懂得谦和，顺从，女生都多情，敏感，所以会无理取闹，但是我知道，那只是想知道我有多么爱你……傻东西，你已住在我的心里，永远也无法出去。

 

叫我一声老公，我抱你的时候会更加用力，紧紧地把你环在我结不结实都要显得结实的胸前，当怀抱中的你把小脸贴在我脖子的时候，我感到幸福无比……宝贝，二十几年的寻觅，我终于找到了你，幸福的定义其实就是你。

 

叫我一声老公，当亲爱的你给我捶背、为我解忧、给我鼓励……，可能我也没有说过“老婆辛苦了”，但在我心里，已经对你充满感激……

 

叫我一声老公，你已经把全身心都献给了你，其实你已经成了我的天空和世界，除了你，其余都是黑白的，只有你，是彩色的……

 

叫我一声老公，当你流泪时，不管是想妈妈了，生气了，受委屈了或是触景伤情了，我都会揽你入怀，任你哭个痛快，然后给你擦去脸上的泪痕，还会说说“别哭了，知不知道你哭起来多丑，好了，衣服借你擦擦鼻涕”。

 

叫我一声老公，这包含了太多，两个人在一起，再多再亲的昵称都抵不上这简简单单大众的“老公老婆”

好久没有跟大鹏和兰姐吃饭了，终于周五不加班，也赶上大家都有时间，一块出来了就，大家都还那样，席间发生的状况跟原来每次一起吃饭都一样，我跟大鹏不断的就乱七八糟的事情不断争论，兰姐抽空发表自己的看法，当然不同的是，萌萌也去了，她便以律师的身份充当了我跟大鹏之间的桥梁。

 

每次跟大鹏聊天总是很爽，丫是我接触的人中最有文化的一个，随口就是一堆诗词歌赋，唉～听得我云山雾罩的，我很奇怪学中文的是不是都是这样，当然，大鹏的观点我并不是都认同，但是就像萌萌说的，丫懂得还真是挺多的，别管是对的还是不对的，当然就当天讨论过得某一个话题来看：所谓对与不对都是人为定的，夹杂了人的感情因素，故并不存在真正的对与不对，并且在某种情况下对与不对是会互相转换的…………

 

总之一个字，好久没有聊的这么爽了……

 

不过人总是在爽之后会有不爽的事情，周六我就去加班了，结果就是stand by了一天，P事都没做，什么事呀！！！

 

PS：对以下三位同志说两句：

Sabrina：你丫肯定没问题的，好好学，2个月的时间是充裕的，nnd，当美国人他妈！

zhanglu：现在能做自己想做的事情，敢做自己想做的事情已经很让我佩服了，nb。对了，以后见到大腕给我带个签名啥的！

辉辉：什么时候当了par了，别忘了我们，我跟susan呀，萝卜呀…………的娃都靠你了!

 无他，纪念一下，感觉一般，没有原来的41按键的感觉舒服～～